แสดงกระทู้

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Messages - Kittipong99010

หน้า: [1] 2 3 ... 1050
1
เกมส์ ของเล่น / โลชั่นบลูสาหร่าย
« เมื่อ: วันนี้ เวลา 06:43:09 PM »

2
ขายพร้อมผู้เช่า คอนโดเดอะทรัสต์ ปิ่นเกล้า วิวสระว่ายน้ำ ทิศตะวันออก ตกแต่งสวย เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน ราคาพิเศษค่ะ 

ขายพร้อมผู้เช่า คอนโดเดอะทรัสต์ ปิ่นเกล้า ชั้น 12A วิวสระว่ายน้ำ ทิศตะวันออก ลมเย็น ไม่ร้อน
ขนาด 28.9 ตรม. 1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องน้ำ ติด built-in เพิ่มหลายจุด 
พร้อมม่าน 2 ชั้น 3 จุด ห้องตกแต่งสวย

เฟอร์นิเจอร์: เตียงพร้อมฟูก โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ โซฟา โต๊ะทำงาน ลิ้นชัก 
เครื่องใช้ไฟฟ้า: แอร์ 2 ตัว ทีวี 2 ตัว เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า พัดลม
พื้นที่ส่วนกลาง: สระว่ายน้ำ (สระน้ำเกลือ) fitness สวนหย่อม คีย์การ์ด พร้อมฟรีที่จอดรถ 1 คัน

สิ่งที่เพิ่มนอกเหนือจากโครงการ: ติด built-in เพิ่มหลายจุด พร้อมม่าน 2 ชั้น 3 จุด                                                               แอร์ 2 ตัว ทีวี 2 ตัว เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องซักผ้า

ใกล้ห้างเซ็นทรัล เมเจอร์ โลตัสปิ่นเกล้า และห้างเปิดใหม่ติดกับเซ็นทรัล 
ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เช่น ม.มหิดล ธรรมศาสตร์ ศิลปากร สวนดุสิต สวนสุนันทา 
และสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลศิริราช  โรงพยาบาลเจ้าพระยา กระทรวง
วัฒนธรรม เดินทางสะดวก

สนใจโทรมาสอบถามรายละเอียดได้เลยนะคะ 085-5629987 
หรือที่ e-mail : [email protected]
หรือที่ Line ID : pakpaocu24
800 เมตร จากเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, ใกล้เมเจอร์ปิ่นเกล้า, ใกล้โลตัสปิ่นเกล้า, ใกล้สถานีตำรวจตลิ่งชัน, 1 กม. จากรถไฟฟ้า (*อยู่ระหว่างการก่อสร้าง)















3
เราเป็นโรงงานผลิตรและจำหน่ายแผ่นIsowallรับออกแบบและติดตั้งห้องเย็นและ สำหรับเป็นผนังเพดาน ทำอาคารโรงงาน โกดัง ออฟฟิศ ต่อเติม กั้นห้อง ห้องย็น คลีนรูม ห้อง A.H.U.ตู้คอนเทนเนอร์ ออฟฟิศเคลื่อนที่ ป้อมยาม และอื่นๆ ติดตั้งง่าย ประหยัดเวลา ประหยัดค่าใช้จ่าย ลดต้นทุนด้านโครงสร้าง
http://www.walltradetools.com
สอบถามข้อมูล Tel.   096-861-6424

4
อุทยานประวัติศาสตร์ปราสาทพนมรุ้ง อำเภอเฉลิมพระเกียรติ จังหวัดบุรีรัมย์ อุทยานประวัติศาตร์ปราสาทหินเขาพนมรุ้ง อุทยานประวัติศาสตร์ปราสาทหินพนมรุ้ง อำเภอเฉลิมพระเกียรติ จังหวัดบุรีรัมย์พนมรุ้ง ศูนย์ข้อมูลปราสาทหินพนมรุ้ง  อ.เฉลิมพระเกียรติ จ.บุรีรัมย์ The stone Historical parks at Phanomrung
 

 
สถานที่ท่องเที่ยว : พนมรุ้ง บุรีรัมย์ 12 เมืองต้องห้าม พลาด ประเพณีขึ้นอุทยานประวัติศาสตร์ปราสาทหินเขาพนมรุ้ง อุทยานประวัติศาตร์ปราสาทหินเขาพนมรุ้ง พนมรุ้ง ปราสาทพนมรุ้ง อำเภอเฉลิมพระเกียรติ จ.บุรีรัมย์ อ.เฉลิมพระเกียรติ จ.บุรีรัมย์ Panomrung travel guide

อุทยานประวัติศาตร์ปราสาทหินเขาพนมรุ้ง อุทยานประวัติศาสตร์ปราสาทหินพนมรุ้ง Panomrung Historical Park พนมรุ้ง เขาพนมรุ้ง อ.เฉลิมพระเกียรติ จ.บุรีรัมย์ อุทยานประวัติศาตร์ปราสาทหินเขาพนมรุ้ง Prasat Hin Phanom Rung: A celebration of Khmer culture  Though a lot smaller than Angkor Wat, Phanom Rung is as architecturally rich Seeking adventure, I’d travelled east to Buriram in the Northeast of Thailand – my destination was the 10th Century Khmer temple of Prasat Hin Phanom Rung where I had a date with the dawn. Built 400 nearly metres up an extinct volcano, Prasat Hin Phanom Rung (อุทยานประวัติศาสตร์ปราสาทพนมรุ้ง อ.เฉลิมพระเกียรติ จังหวัดบุรีรัมย์)has a magic all its own. For a couple of days a year the rising sun’s rosy fingers stroke the temple’s Eastern portico, (Ancient Temples, Panomrung, Buriram, Thailand)before plunging through 15 doorways of the temple’s galleries and bursting from the western gate in a blaze of light! This golden beam floods the doorway for several minutes like an effect from an Indiana Jones film, illuminating ancient carvings and dazzling the waiting tourists who fight back with the feeble flashes of their camera phones trying to capture the moment. The fact that the sunrise floods the temple door on the 15th day of the waxing moon of the fifth lunar month is no coincidence, rather the result of ancient people’s intricate calculations and study of the stars and sunrise – essential knowledge in a society that ran on religion and agriculture.
@ โรงแรมนางรอง Nangrong Hotel “Special rate Buriram hotels” ตั้งอยู่ที่ ต.นางรอง อ.นางรอง จ.บุรีรัมย์ 31110 Tel : 044-631014 Mobile : 081-9553477 ; Fax : 044-631465

Phanomrung Historical Park เทศกาลเที่ยวพนมรุ้ง อ.เฉลิมพระเกียรติ จังหวัดบุรีรัมย์ และชมชมดวงอาทิตย์ลอด 15 ช่องประตู ณ พนมรุ้ง อุทยานประวัติศาสตร์พนมรุ้ง อำเภอเฉลิมพระเกียรติ จังหวัดบุรีรัมย์ พนมรุ้ง แสงเสียงพนมรุ้ง อำเภอเฉลิมพระเกียรติ จ.บุรีรัมย์ เขาพนมรุ้ง Phanomrung Historical Park อุทยานประวัติศาตร์ปราสาทหินเขาพนมรุ้ง Ancient Historical Park, Panomrung, Buriram อ.เฉลิมพระเกียรติ จ.บุรีรัมย์ อุทยานประวัติศาสตร์พนมรุ้ง หรือ ปราสาทหินพนมรุ้ง เป็นหนึ่งในปราสาทหินในกลุ่มราชมรรคา Khmer Ruin (Panomrung, Thailand) เป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญของจังหวัดบุรีรัมย์ อุทยานประวัติศาสตร์ปราสาทหินเขาพนมรุ้งชื่อพนมรุ้งแปลว่าภูเขาใหญ่อุทยานประวัติศาสตร์ปราสาทหินเขาพนมรุ้งตั้งอยู่บนยอดภูเขาไฟที่ดับสนิทแล้ว อยู่หมู่ที่ 2 บ้านดอนหนองแหน ตำบลตาเป๊ก อำเภอเฉลิมพระเกียรติจังหวัดบุรีรัมย์ อุทยานประวัติศาสตร์ปราสาทหินเขาพนมรุ้ง Khmer Castles (Phanomrung, Thailand) เป็นหนึ่งในปราสาทหินขอมของไทยที่มีชื่อเสียงมากที่สุด เป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของจังหวัดบุรีรัมย์ และถือเป็นสัญลักษณ์ที่สำคัญของจังหวัดบุรีรัมย์ รวมถึงเป็นภาพพื้นหลังตราสัญลักษณ์ของสโมสรฟุตบอลบุรีรัมย์ ยูไนเต็ดอีกด้วยอุทยานประวัติศาสตร์ปราสาทหินเขาพนมรุ้งเป็นโบสถ์พราหมณ์ลัทธิไสวะ อุทยานประวัติศาสตร์ปราสาทหินพนมรุ้ง อำเภอเฉลิมพระเกียรติ จังหวัดบุรีรัมย์มีการบูรณะก่อสร้างต่อเนื่องกันมาหลายสมัย ตั้งแต่ประมาณพุทธศตวรรษที่ 15 ถึงพุทธศตวรรษที่ 18บริเวณที่ตั้งของปราสาทพนมรุ้งอาจเคยเป็นที่ตั้งของศาสนพื้นถิ่นมาก่อนที่จะมีการก่อสร้างขึ้นเป็นปราสาท ที่มีความใหญ่โตงดงาม สมกับเป็นกมรเตงชคตวฺนํรุง ผู้เป็นเทพเจ้าแห่งปราสาทพนมรุ้ง อันหมายถึงองค์พระศิวะในศาสนาฮินดูที่กษัตริย์ขอมทรงนับถือ การเปลี่ยนสถานที่เคารพพื้นถิ่นให้เป็นปราสาทหินตามแบบคติขอม น่าจะเกี่ยวเนื่องกับ การเปลี่ยนลักษณะการเมืองการปกครอง ที่ผู้นำท้องถิ่นมีความสัมพันธ์กับกษัตริย์ขอมโดยใช้ระบบความเชื่อมทางศาสนา วัฒนธรรมและวัฒนธรรมท้องถิ่น บริเวณรายรอบชุมชนที่เคยตั้งอยู่บริเวณเขาพนมรุ้งเป็นชุมชนขนาดใหญ่ เพราะนอกจากมีบารายหรืออ่างเก็บน้ำ ซึ่งใช้ในพื้นที่ส่วนหนึ่งของปากปล่องภูเขาไฟเดิมเป็นอ่างเก็บน้ำอยู่บนเขาอยู่แล้ว ที่เชิงเขามีบารายอีก 2 สระ คือสระน้ำหนองบัวบารายที่เชิงเขาพนมรุ้ง และสระน้ำโคกเมืองใกล้ปราสาทหินเมืองต่ำสระน้ำบนพื้นราบเบื้องล่างภูพนมรุ้งนี้รับน้ำมาจากธารน้ำที่ไหลมาจากบนเขา นอกจากนี้ Phanomrung Castle, Esaan[/i], Thailand ยังมีกุฏิฤๅษีอยู่ 2 หลัง เป็นอโรคยาศาลที่รักษาพยาบาลของชุมชนอยู่เชิงเขาด้วย @ โรงแรมนางรอง Nangrong Hotel “Special rate Buriram hotels” ตั้งอยู่ที่ ต.นางรอง อ.นางรอง จ.บุรีรัมย์ 31110 Tel : 044-631014 ; Mobile : 081-9553477 ; Fax : 044-631465



Tags :  I-san, Thailand|Phanomrung Ruin, E-san

5
                การเช่าที่ดินเพื่อทำธุรกิจในระยะยาว เมื่อมีการก่อสร้างอาคาร ที่ทำการ หรือแม้จะปลูกบ้านลงไปในที่ดินแล้ว ต่อมาเมื่อการเช่าสิ้นสุดลง จึงมีคำถามที่เกิดขึ้นหลังจากนั้นว่า ใครกันแน่จะเป็นเจ้าของอาคาร อาคาร ที่ทำการ หรือ บ้านที่ผู้เช่าได้ก่อสร้าง ในมุมของผู้ให้เช่ายอมต้องรู้สึกว่า ในเมื่อมีการก่อสร้างในที่ดินของผู้ให้เช่าแล้ว ตึก อาคาร ที่ทำการ หรือบ้าน ย่อมเป็นของผู้ให้เช่าโดยเป็นส่วนควบของที่ดินที่เช่า ในมุมของผู้เช่าก็เห็นว่า ผู้เช่าได้ใช้สิทธิเช่าเพื่อมาสร้าง อาคาร ตึก ที่ทำการหรือบ้าน ในขณะที่เช่า จึงการปลูกสร้างอาคาร ตึก ที่ทำการหรือ บ้านโดยมีสิทธิ สิ่งก่อสร้างดังกล่าวก็เลยเป็นของผู้เช่า นอกเหนือจากนี้ ยังมีข้อความสำคัญตามว่า ผู้เช่าจะต้องออกจากที่ดินที่เช่าหรือไม่ ก็เลยมีการฟ้องร้องกันระหว่างผู้เช่ากับผู้ให้เช่า โดย ศาลได้ตัดสินคดีแล้วว่า สิ่งก่อสร้างของผู้เช่า เป็นของผู้เช่าไม่ตกเป็นของผู้ให้เช่า แต่ผู้เช่าจำเป็นต้องรื้อถอนออกไปจากที่ดินที่เช่า รวมทั้งหลักสำคัญต่อมา ผู้เช่าจะต้องออกจากที่ดินที่เช่า และก็การที่ผู้เช่าอยู่ในที่ดินที่เช่านับแต่เวลาจบช่วงเวลาเช่าแล้ว ย่อมเป็นการอยู่โดยละเมิดสิทธิของผู้ให้เช่า เพราะฉะนั้น ผู้เช่าต้องใช้ค่าชดเชยให้แก่ผู้ให้เช่า และก็ออกจากที่ดินของผู้ให้เช่า ข้อเท็จจริงมี
                คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4260/2550 เดิมที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของ ท. ต่อมาผู้จัดการมรดกของ ท. ได้ทำสัญญาให้ ธ. เช่าที่ดินมีกำหนด 20 ปี การที่ ธ. ปลูกสร้างตึกแถวลงบนที่ดิน จึงไม่ถือว่าเป็นส่วนควบกับที่ดินตาม ป.พ.พ. มาตรา 146 โจทก์ซื้อที่ดินมาจากผู้จัดการมรดกของ ท. ระหว่างอายุสัญญาเช่า โจทก์จึงไม่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ตึกแถว แต่เมื่อครบกำหนดสัญญาเช่าที่ดิน ธ. ย่อมหมดสิทธิในที่ดินต้องรื้อถอนตึกแถวออกไป เว้นแต่ ธ. ยินยอมให้ตึกแถวตกเป็นของโจทก์ ตึกแถวย่อมกลายเป็นส่วนควบของที่ดินและตกเป็นกรรมสิทธิ์ของโจทก์ตามมาตรา 144 วรรคสอง เมื่อโจทก์ได้รับมอบสิทธิในตึกแถวแล้ว ตึกแถวย่อมกลายเป็นส่วนควบของที่ดินและตกเป็นกรรมสิทธิ์ของโจทก์ตามมาตรา 144 วรรคสอง แต่ ธ. ซึ่งเป็นเจ้าของตึกแถวไม่มีอำนาจให้เช่าห้องพิพาทเกินกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ดิน เมื่อสัญญาเช่าที่ดินครบกำหนดแล้ว ระยะเวลาการเช่าห้องพิพาทส่วนที่เกินกว่านั้นย่อมไม่ตกมายังโจทก์ตามมาตรา 569 เมื่อโจทก์ไม่ประสงค์ที่จะให้จำเลยอยู่ในห้องพิพาทอีกต่อไป แต่จำเลยไม่ยอมออกไป จึงเป็นการกระทำละเมิดต่อโจทก์ โจทก์จึงมีอำนาจฟ้องขับไล่จำเลย
                ดังนั้น จะมองเห็นได้ว่า ไม่ว่าเช่นไรผู้ให้เช่าคนที่เป็นเจ้าของที่ดินย่อมมีสิทธิเหนือที่ดินตามหลักเจ้าของ บุคคลภายนอกย่อมไม่มีสิทธิ์ดียิ่งกว่าเจ้าของที่ดิน
คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : ทนายความเชียงใหม่

เครดิตบทความจาก : https://www.นพนภัสทนายความเชียงใหม่.com/

Tags : ทนายเชียงใหม่

6
เรามีสุนัขพันธุ์ซามอยด์(Samoyed)สุนัขหน้ายิ้มแสนน่ารักจำหน่ายไม่ต้องเลี้ยงลูกสุนัขให้เสียเวลา ไม่ต้องลุ้นว่าโตมาจะกลายพันธุ์
หรือโตมาจะเป็นพันธุ์แท้ไหม ตอนโตจะสวยรึเปล่า
                การเลี้ยงลูกสุนัขเสี่ยงต่อการติดเชื้อ ติดโรคมาก เพราะลูกสุนัขจะมีภูมิคุ้มกันต่ำกว่าสุนัขที่โตแล้ว
ถ้าลูกสุนัขตัวไหนไม่มีปัญหาอะไรก็ถือว่าโชค ไม่ต้องคอยรักษา คอยพาไปหาหมอ
(ค่ารักษาเดี๋ยวนี้สูงมาก) แต่ถ้าใครมีบริเวณเลี้ยงลูกสุนัขที่สะอาด
ขยันฆ่าเชื้อโรคทุกวัน ก็จะสามารถเลี้ยงลูกสุนัขให้โตขึ้นอย่างปลอดภัย
                แล้วคุณจะเสี่ยงทำไมเพราะเราจะเป็นคนอาสาเสี่ยงเลี้ยงจนโตให้ แล้วเราก็จะจำหน่ายเมื่อโตเต็มที่แล้ว
สุนัขที่โตเต็มที่แล้วจะมีภูมิคุ้มกันมากกว่าลูกสุนัขอยู่แล้ว
และสุนัขของเราอายุประมาณ 1-3 ปีกำลังเป็นหนุ่มเลยที่เดียว  มีหลากหลายสายพันธุ์ และเราเลี้ยงแบบปิด น้อยที่จะเกิดโรค หรือเห็บหมัด
และบริเวณเลี้ยงหรือกรงนอน เราก็ฆ่าเชื้อทุกวัน ฉีดวัคซีนครบตามโปรแกรมหมอ
                ถ้าหากคุณกำลังมองหาตลาดซื้อขายสุนัข ซามอยด์Samoyed สุนัขคู่หูที่ดีของมนุษย์ มีเสน่ห์ดึงดูดใจ และฉลาดน่ารักๆไว้เลยแล้วละก็คุณมาถูกที่แล้ว เลี้ยงและผสมพันธุ์สุนัข เราให้บริการ ขายซามอยด์โตเป็นหนุ่มสาวแล้ว
เรามีสุนัขซามอยด์หรือบุคคลิกที่เรียกว่า "รอยยิ้มของแซมมี่" (Sammiesmile) หมาหิมะสุนัขที่มีขนสีขาวดั่งหิมะและปุกปุยดังก้อนเมฆ นิสัยอ่อนโยน เชื่อฟังคำสั่ง
เรียนรู้เร็ว ไม่ดื้อ ติดเจ้าของมากถึงมากที่สุด ชอบเดินตามไปไหนมาไหน สอนง่าย
ให้ท่านเลือกมากมาย เรา Sell Samoyed dog สุนัขสายพันธุ์ที่รูปร่างหน้าตาน่ารักแถมยังมีนิสัยร่าเริง เป็นมิตร รักเจ้าของ และเข้ากับเด็กได้ดีมีความน่าฟัดน่ากอดของน้องหมาตามมาตรฐานสายพันธุ์
สุนัขแข็งแรง ราคามิตรภาพ ถ้าคุณต้องการเลี้ยงสุนัขซามอยด์ขอให้คุณคิดถึงเราก่อนเป็นคนแรก
รับรองว่าเราจะไม่ทำให้คุณผิดหวัง เรายินดีให้บริการคุณด้วยใจและเหมาะสำหรับชมรม
คนรักหมา สมาคมคนรักหมา ให้คุณได้น้องหมาน่ารักในแบบที่คุณต้องการ ราคากันเอง
รับรองไม่แพงอย่างที่คิด โทรคุยกันก่อนได้นะค๊ะ ไม่ซื้อไม่ว่ากัน
*****ถ้าคุณถูกใจสุนัขซามอยด์Samoyedตัวไหน โปรดอย่าลังเลใจ โทรศัพท์ติดต่อเราเพื่อสอบถามได้เลยนะค่ะเพราะว่าสินค้าเรามีจำนวนจำกัด จำหน่ายสุนัขซามอยด์ ขี้เล่นเป็นมิตร เกรดคุณภาพ
ลงวัคซีน
ซามอยด์Samoyed พ่อ-แม่พันธ์สายเลือดชั้นนำ โครงสร้างดี ขนแน่น ขนฟู ดูสะอาดตา ขนสีขาวเป็นประกายเป็นลักษณะที่โดดเด่นของสุนัขพันธุ์นี้เขามีขนหนา หยาบ ตรง และมีขนชั้นล่างที่หนาสวยงามเป็นระเบียบเรียบร้อย
เลี้ยงเล่นสวยงามที่บ้านคุณ มีให้คุณได้เลือกตามสไตล์ที่ชอบ
สุนัขทุกตัวได้รับวัคซีนและถ่ายพยาธิ ก่อนส่งมอบ
เราเลี้ยงดูสุนัขทุกตัวในบ้านเปรียบเสมือนเป็นหนึ่งในครอบครัวเดียวกัน ทั้งพ่อ-แม่พันธุ์Samoyed ขอมือได้ทุกตัวและสุนัขของเราเลี้ยงด้วยอาหารเกรดซุปเปอร์พรีเมี่ยมนอนในห้องแอร์ รักษาความสะอาดอย่างดี มีการควบคุมน้ำหนัก ออกกำลังกายอย่างสม่ำเสมอ
และฉีดวัคซีนครบถ้วนตามโปรแกรมของสัตว์แพทย์ ให้คำปรึกษาหลังจากซื้อสุนัขไปแล้วตลอดเวลา
24 ชม.ครับ  และสามารถขอดูวิดิโอและวิดิโอคอล และรูปเพิ่มเติม ได้ครับ
ขายสุนัขโคราช ขายสุนัข กทม. ขายสุนัขบุรีรัมย์  ขายสุนัขขอนแก่น  ขายสุนัขสระบุรี  ขายสุนัขชัยภูมิ  ขายสุนัขปราจีนบุรี  ขายสุนัขนครนายก รับผสมซามอยด์โคราช พ่อพันธุ์ซามอยด์รับผสม รับผสมพันธุ์หมาซามอยด์ พ่อพันธุ์ซามอยด์เปิดรับผสม เปิดรับผสมพ่อพันธุ์ซามอยด์โครงสร้างใหญ่  มีพ่อพันธุ์ซามอยด์รับผสมพันธุ์  Samoyedรับผสม พ่อพันธุ์ Samoyed ผสมพันธุ์ซามอยด์โคราชเปิดรับผสมSamoyed รับผสมพันธุ์สุนัขSamoyed พ่อพันธุ์Samoyedรับผสม รับผสมพันธุ์Samoyed  สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม  โทร. 096-7452649(โทรอย่างเดียวเท่านั้นนะ)https://www.facebook.com/bestfriendcafekorat/
เจค๊อป ซามอยด์ ผู้ เกิด 23 พฤศจิกายน 2014  มีใบเพด ราคา 99,000



สโนว์ ซามอยด์ เมีย เกิด 2 ธันวาคม 2014 มีใบเพด ราคา 99,000




ปีใหม่ ซามอยด์ เมีย ราคา 89,000



7
บ้านหรือคอนโดที่คุณพักพิงอาศัย คุณแน่ใจหรือ? ว่าคุณและคนที่คุณรัก ปลอดภัยจะภัยอันตรายที่มองไม่เห็น ทำไมต้องกันนก สิ่งเล็กๆที่บินได้ รูปร่างหน้าตาน่ารัก ชวนเอ็นดู แต่แท้จริงแล้วอาจจะเป็นเจ้าตัวปัญหาในที่สุด
คุณรู้หรือไม่คะ? นกพิราบ นกกระจอก นกอี้ยง หรือ นกชนิดต่างๆกัน ส่วนใหญ่เจ้านกเหล่านี้ ชอบอยู่ตามสถานที่พัก อาคาร ตึกสูงๆ ใต้เสาไฟฟ้า ตามท้องถนนสาธารณะ เรามักจะเคยเห็นมันจับกลุ่มกันเป็นกองทัพ ตามสถานที่ต่างๆ เช่น ในวัดวาอาราม ตามสถานที่ท่องเที่ยว ริม แม่น้ำ หรือที่ต่างๆที่เราชอบไปให้อาหารปลา นกเหล่านี้มักชอบมากันทั้งครอบครัว แน่นอนว่า คนส่วน ก็ถือเป็นการให้อาหาร ทั้ง ปลา และ นก เราถือเป็นการทำบุญ ทำให้จิตใจเราสงบเป็นสุขสบายใจ แต่ หารู้ไม่ว่า การที่เราให้อาหารกับนก เหล่านี้ แล้ว เค้าจะคิดว่าเป็นบ้านของเค้ามีอาหารมีน้ำให้กินอยู่ทุกๆวัน จึงสร้างรังพังพิงอาศัย ปัญหาที่เกิดตามมา คือ เจ้านกเหล่านี้ ชอบไปเกาะ ตาม ระเบียง ตึก ที่พักอาคารสูง ที่อยู่อาศัย หรือตามโรงสี โรงงานอุตสาหกรรมที่ผลิตอาหาร ก็เป็นแหล่งที่ได้รับความนิยมของพวกมันเหมือนกันเพราะเหตุว่าอุดมไปด้วยของกินที่ต้องการ พอมันหลงคิดว่าเป็นที่พักอาศัยไปแล้ว ก็เข้ามารวมกลุ่มยึดหัวหาด แถมยังทิ้งมูล กลายเป็นคราบเปื้อนเลอะเทอะซึ่งมีความสกปรก ติดตามพื้นผิว อาคารก่อสร้าง ถ้าหากทิ้งเอาไว้นานๆรอยเปื้อนเหล่านี้ จะเกาะรับประทานพื้นที่ก่อสร้างกระทั่งพังเสียหาย จำต้องเสียเงินเสียทองค่ารักษาชำระล้าง อาคารบ้านเรือนโดยใช่เหตุ ถ้าท่านไม่คุ้มครอง
.

.
 สิ่งสำคัญที่สุดเป็น นำพา เชื้อโรค เชื้อแบตคราวเรียต่างๆเป็นต้นว่า โรคติดเชื้อจากเชื้ออีโคไล , โรคทางเดินหายใจ , โรคกรดในกระเนื่องจากของกินอักเสบ , โรคพยาธิข้างในข้างนอก ,โรคถ่ายเหลว,โรคเยื้อหุ้มห่อสมองอักเสบ และก็โรคฯลฯ อันตรายร้ายแรงถึงสมองพวกเรา อันตรายรอบตัวเราที่เกิดขึ้นจากนกพิราบ นกกระจก นกเอี้ยง หรือ นก จำพวกต่างๆน่ากลัวกว่าที่คุณทราบ
.
 คุณแก้ปัญหาเหล่านี้ด้วยแนวทางไหน แล้วมันใช้ได้จริงหรือไม่ ทำไมต้องตาข่ายกันนก เชื่อว่าคนจำนวนไม่น้อยคงจะเสียเงินไปกับการหาวีธีกำจัด นก แม้กระนั้นไม่สำเร็จใช่ใหม เป็นต้นว่าด้วยแนวทางติดที่กรองเหล็กฉีก หรือ ตาข่ายเหล็ก ใดๆที่ทำมาจากเหล็ก แม้จะทำชุบสังกะสีป้องกันสนิมและจากนั้นก็ตาม แต่ว่าเมื่อเจอกับฝน มลภาวะ มูลนก ฯลฯ วันเวลาผ่านไปนานเข้า อุปกรณ์เหล่านั้นจะขึ้นสนิมมาทันหน มันเกิดขึ้นจากปฎิกิริยาทางเคมีระหว่างออกสิเจนกับน้ำ เมื่อสนิมโดนน้ำฝนชะล้าง ผลที่ได้เป็นกำเนิดน้ำสนิมไปตามระเบียง กำแพง เพียงพอแห้งก็กลายเป็นคราบสนิม ดูเลอะเทอะสกปรก แล้วก็เก่าแก่ขึ้นมาโดยทันที จะขัดทำความสะอาดก็ยากมากมาย พื้นผิวระเบียงแล้วก็สิ่งปลูกสร้างพังทลายเสียหายในช่วงเวลาอันสั้น พอเพียงตาข่ายพวกนี้ผุกร่อน นกก็สามารถทะลุทะลวงเข้ามาทำรัง อาศัยได้อีก รวมทั้งวนเป็นวัฎจักรอย่างนี้ไม่สิ้นสุด แม้ยังไม่ตอบโจทย์ปัญหากลุ่มนี้อย่างเด็ดขาดถาวร
 ในขณะเดียวกันครั้นเมื่อจะใช้ตาข่ายไนล่อน HDPE ก็ต้องแพ้ให้กับภาวะความเป็นกรดของมูลนก ซึ่งกัดเซาะตาข่ายให้อ่อนแอ ใช้งานในช่วงปีแรกก็ดีแล้วอยู่ เพียงพอวันๆนานผ่านไป มูลนกผสมกับน้ำฝนเกิดปฏิกิริยากัดกร่อน ยิ่งมีแสงแดดมาช่วยรีบก็ทำให้ยิ่งบอบบาง ในที่สุดนกน้อยเจ้าเก่าก็สามารถทะลุเข้ามาสร้างวัฎจักรอันหลอกหลอนแก่คุณลูกค้าได้อีก
.

.
 จะเห็นได้ว่า ขณะนี้มีความบากบั่นหาวิธีอื่นๆต่างๆจำนวนมากมาใช้เพื่อเป็นการป้องกันและไม่ให้นกนั้นเข้ามาทำรัง ดังเช่น หนามกันนก เจลกันนก แผ่นซีดี ตุ๊กตารูปเหยี่ยว ฯลฯ แต่ว่าก็พิสูจน์อย่างชัดเจนว่า วิวัฒนาการของนกนั้นเอาชนะได้ทุกสิ่งทุกอย่าง พวกมันเฉลี่ยวฉลาดพอที่จะศึกษาในการปรับนิสัยกับสิ่งแวดล้อมที่ตรงนั้น เพียงแต่เพื่อแลกกับของกินที่มันจำเป็นต้องรับประทานเพื่อความอยู่รอดนั่นแหละ
 สำหรับแนวทางแก้ไขที่พวกเราชี้แนะในวันนี้นะคะ ขั้นแรกเราต้องหาปัจจัยหลักที่ทำให้นกพวกนี้มาพักอาศัยในพื้นที่ส่วนตัวของเราก่อน ได้แก่ ตัดวงจรการให้ งดเว้นให้อาหาร กำจัดเศษอาหาร กำจัดรังรักของ เจ้านกกลุ่มนี้ซะ หรือถ้าหากคุณทำโรงงานอุตสาหกรรมที่เกี่ยวพันกับของกิน ก็ควรจะต้องปกปิดเศษอาหาร หรือกากขยะที่เกิดจากการสร้างต่างๆให้ครอบคลุมมิดชิด ไม่ให้นกเหล่านี้สามารถมากินอาหารได้อย่างง่ายๆจุดนี้จะช่วยลดปริมาณนกลงไปได้เยอะเลยค่ะ แล้วหากจำนวนนกยังมากมายอยู่ เราสามารถหาวิธีการที่จีรังยั่งยืนสำหรับในการป้องกันนกพวกนี้ได้ด้วยนะ มาดูกันเลยขา
 จากการค้นคว้ามายาวนานกว่า 30 ปีกับการทดสอบการใช้วัสดุต่างๆในการทำตาข่ายกันนก ทำให้เราคือผู้ที่มีความเชี่ยวชาญด้านตาข่ายกันนกอย่างแท้จริง วัสดุที่พวกเราศึกษาค้นพบว่าสามารถทนยืนหยัดกับปัญหากลุ่มนี้ได้ดีที่สุดนั่นคือ สแตนเลส 304 ซึ่งมีความคงทนถาวรต่อภาวะการกัดกร่อนของมูลนก น้ำฝน มลพิษทั้งหลายแหล่ โดยไม่เกิดสนิม พวกเราจึงทำการดีไซน์ตาข่าย ซึ่งทำจากสแตนเลส 304 นี้ให้มีช่องว่างเพียงพอสำหรับอากาศที่ถ่ายเท รวมทั้งเส้นลวดที่แข็งแรงพอที่จะต่อกรการทะลุผ่านของนกทุกชนิด ยิ่งกว่านั้น ช่องว่างนั้นยังสามารถคุ้มครองนกทุกขนาดไม่ให้สามารถบินผ่านเข้ามาในขอบเขตของเราได้ ก็เลยเป็นที่มาของตาข่ายกันนกสแตนเลส CVT ซึ่งได้รับการทดสอบมาอย่างนานนับสิบปีแล้วว่า สามารถใช้งานคุ้มครองป้องกันนก แม้แต่กระทั่งรองรับอุบัติเหตุการพลัดหล่นได้จากที่สูงของมนุษย์ก้าวหน้าที่สุด ขนาดแล้วก็เส้นลวดดังที่กล่าวมาแล้ว คือช่องขนาด 11.5 ซม. เส้นลวด 1.22 มม. ซึ่งผ่านการตรวจสอบบนหลักเกณฑ์อันเคร่งครัดของเราดังนี้คะ
.

.
1. ต้นทุนจำเป็นต้องสามารถเข้าถึงได้ ราคาแพงถูกกว่าตาข่ายถักสแตนเลสที่มีลวดหนามาก ประหยัดกว่าเกือบ 100% เมื่อจำเป็นต้องใช้ในขนาดพื้นที่ที่มีปริมาณมากๆ
2. คุณลักษณะการกันสนิมได้อย่างยอดเยี่ยม ทำให้ไม่เกิดสนิมแดงเมื่อโดนมูลนกที่มีฤทธิ์เป็นกรด ไม่มีการผุพัง พังเป็นรูได้โดยการกระแทก
3. สามารถขึ้นรูปได้ง่าย มีน้ำหนักบางเบา ช่างจัดตั้งง่าย สบาย รวดเร็ว มีผลให้ค่าแรงงานสำหรับเพื่อการจัดตั้งลดลดลงโดยปริยาย
4. ตึกที่อยู่อาศัยต้องมองใหม่ และก็สวยอยู่ตลอดเวลา เพราะไม่มีสนิมชำระล้างมาเลอะเทอะผิวกำแพง รวมทั้งระเบียง
5. ไม่เป็นอันตรายต่อนก เนื่องจากโครงสร้างแข็งเกร็ง ไม่พันเป็นเงื่อนราวกับไนล่อนที่นกจะสามารถถูกพันรอบตัวติดตายได้ เป็นภาระสำหรับการเก็บศพนก
6. สามารถคุ้มครองการตกจากที่สูงของมนุษย์ได้
7. สามารถถ่ายเทอากาศเจริญ ไม่มีผลต่อผู้อาศัยหรือบุคลากรข้างใน
8. ไม่ก่อกำเนิดสถานการณ์ไฟฟ้าสถิต ที่เป็นต้นเหตุของประกายไฟ
.
กันนก ดีกว่ายังไง อนึ่งหากแม้สแตนเลสจะมีราคาที่สูงกว่าไนล่อน หรือเหล็กชุบทั่วไป แต่ว่าหากพินิจจากรอบการซ่อมแล้ว จะพบว่า การลงทุนทำตาข่ายไนล่อน หรือเหล็กนั้นควรมีการซ่อมแซมนับสิบครั้งในรอบ 30 ปี ซึ่งสิ้นเปลืองทรัพยากรเวลา ค่าแรงสำหรับในการซ่อมบำรุง รวมทั้งความสบายอกบันเทิงใจของลูกค้า ที่จะจำต้องมานั่งเฝ้าสังเกตว่านกเหล่านั้นจะทะลวงขึ้นมาเมื่อใด แตกต่างจากสิ่งของสแตนเลสที่มีการลงทุนเพียงแค่ครั้งเดียว ก็สามารถดำเนินการได้ตลอดอายุการใช้งานหลายสิบปี โดยไม่ต้องกระทำสังเกต ซ่อมแซม หรือเฝ้าระวังใดๆก็ตามทั้งสิ้น
จากการคัดผลิตภัณฑ์คุณภาพได้รับมาตรฐานสากล พร้อมทีมงานฝีมือดี ที่มีคุณภาพ คุณลูกค้าสามารถเชื่อถือ เชื่อใจให้เราจัดการกับปัญหาได้จริงจากที่สาเหตุ เลือกให้พวกเราคุ้มครองป้องกันพื้นที่ของคุณจากนก ศัตรูมีปีก ตัวเฉลี่ยวฉลาดร้ายๆได้ผลลัพธ์สมรรถนะการปกป้อง 100%
เราเชื่อมั่นว่า เมื่อจัดตั้งตาข่ายกันนกสแตนเลส CVT แล้ว รับรองว่าคุณจะเจอกับผลลัพธิ์ที่แท้จริง ตาข่ายกันนก CVT สามารถป้องกันนกพิราบ และก็ นกประเภทต่างๆได้อย่างเด็ดขาด เส้นลวดตาข่ายสแตนเลสมีความหยักที่สวยสดงดงามไม่บังสายตา แลเห็นทิวภาพด้านนอกได้อย่างชัดเจน ทนต่อแดด ทนต่อฝน ในทุกสภาพอากาศในบ้านเมืองพวกเรา สีตาข่ายสแตนเลส เป็นสีธรรมชาติ ของสแตนเลสที่คงความสวยเงาสวยไว้เหนือยุคสมัย
ถ้าเกิดคุณกำลังเป็นผู้ที่เดือนร้อนจากภัยนกพิราบกลุ่มนี้ละก็ คลิ้กเลยคะ http://www.cvt.co.th/th/profile/50.html เรามีวิศวกรพร้อมให้คำปรึกษาฟรี พร้อมวัดประเมินราคาติดตั้งหน้างานทั่วประเทศ เลือกเราแล้วอุ่นใจยาวๆ บ้านสะอาดขาวด้วยตาข่าย CVT แล้วพบกันใหม่นะคะ...
.
สนใจสินค้าตะแกรงสแตนเลส หาซื้อได้ที่นี่
Website ตะแกรงสแตนเลส http://www.cvt.co.th/th/profile/50.html และ http://www.cvt.co.th/th/content/30/34.html

Tags : กันนก,ตะแกรงสแตนเลส

8
พืช ผัก สมุนไพร พื้นบ้าน ใกล้ตัว จะแพงถูก มี สรรพคุณและก็วิธีใช้รักษา โรคแล้วก็บำรุงสุขภาพ เสมือนอาหารเสริมราคาสูง ด้าน มะเร็ง ความดันเลือด โรคเบาหวาน โรคเกาต์ กระเพาะ

สมุนไพร มีราคาถูก มี สรรพคุณ ใช้รักษาโรค เกาต์ กระเพาะ โรค มะเร็ง ความดันเลือด โรคเบาหวาน เกาต์ บำรุงสุขภาพ

 ของกินที่ลูกค้าเห็นจุดสำคัญน้อยที่สุดอย่าง ผัก นั้น กลายเป็นอาหารที่มีคุณค่ามากมายชนิดหนึ่ง เพราะมีสารอาหารที่ร่างกายต้องการ ยกตัวอย่างเช่น เกลือแร่ วิตามิน อยู่เป็นจำนวนมาก และก็ที่สำคัญเป็น สารบางสิ่งที่มีคุณค่าต่อสถาพทางร่างกาย จะมีเฉพาะใน ผัก เท่านั้น เห็นที่ว่าจะไม่ลิ้มชิมรส ผัก ก็น่าจะไม่ดีต่อสุขภาพนัก
 
 "ัYou are what you eat"
นอกจากใน พืช ผัก สมุนไพร ท้องถิ่น ใกล้ตัว จะมี ราคาถูก แม้กระนั้นมี สรรพคุณแล้วก็การใช้รักษา โรค และก็บำรุงสุขภาพ ในรูปแบบแคปซูล จะมีคุณค่าต่อร่างกายแล้ว ผัก ยังช่วยรักษาโรคได้อย่างไม่น่าเชื่อ ครั้งคราวยาที่หมอให้ ยังไม่อาจสู้ทานพืช ผัก กลุ่มนี้เลย พวกเรามาดูกันว่ามี ผักและก็พืช อะไรที่ช่วยรักษาโรคได้อย่างน่ามหัศจรรย์ บ้าง

 สำหรับคนสมัยใหม่ บางครั้งอาจจะรังเกียจทานสักเท่าไรนัก แต่ว่าถ้าหากเป็นคนสมัยเก่า รุ่นคุณพ่อกับคุณแม่เราขึ้นไปแล้ว บอกเลยว่าของกินที่ทำด้วย ผักจะเป็นที่ชอบใจมากมาย
ผัก หลายชนิด ช่วยทุเลาอาการ อย่างปวดหัว เจ็บท้อง เจ็บคอ ไอ น้ำร้อนลวก มดกัด ยุงกัด ท้องเสีย อาการท้องอืด อื่นๆอีกมากมาย คนไม่ใช่น้อยมักจะเลือกใช้ยาแผนปัจจุบัน โดยคิดว่าเป็นแนวทางที่เร็วไวดี แม้กระนั้นลองชะเง้อชะแง้มองดูซิว่า บริเวณบ้านมีพืชสมุนไพรไทยอะไรปลูกอยู่หรือไม่ เพราะว่าพืช ผัก สมุนไพร ประจำถิ่น ใกล้ตัว แพงถูก แต่คุณประโยชน์รวมทั้งการใช้รักษารวมทั้งบำรุงสุขภาพ โรค ในแบบอย่างแคปซูล พวกนี้สามารถประยุกต์ใช้รักษาอาการนิดๆหน่อยๆกลุ่มนี้ เห็นผลชะงัดนักแล แถมบางประเภทยังสามารถรักษาโรคยอดฮิต อย่าง เบาหวาน ความดันเลือดสูง โรคหัวใจ โรคมะเร็ง โรคเกาต์ กระเพาะ ปอด ไต ตับ ได้ด้วย
เรามาศึกษากันว่า พืช ผัก จำพวกไหนเป็นสมุนไพรเพื่อรักษาสุขภาพราวกับอาหารเสริมกันบ้าง
พืช ผัก สมุนไพร พื้นบ้าน ใกล้ตัว จะมีราคาถูก มี สรรพคุณแล้วก็วิธีการใช้รักษา โรคแล้วก็บำรุงสุขภาพ เสมือนอาหารเสริมราคาสูง ด้าน โรคมะเร็ง ความดันโลหิต เบาหวาน โรคเกาต์ กระเพาะ

1. สมุนไพร มะระขี้นก แคปซูล แล้วก็ บอระเพ็ด แคปซูล

มะระขี้นก และก็ บอระเพ็ด สมุนไพรไทยแก้เบาหวาน เป็น ผักพื้นบ้านของไทย ที่คนประเทศไทยนิยมนำยอดอ่อนและก็ผลอ่อนมาปรุงเป็นอาหารโดยเอามาลวกเป็น ผัก จิ้ม แต่ผู้คนจำนวนมากก็รังเกียจทานนัก เพราะเหตุว่าขม มีผิวขรุขระ แต่มะระขี้นกและก็บอระเพ็ด เป็นยารักษาโรค เบาหวานชั้นยอดเยี่ยมเลยนะ ด้วยเหตุว่า มะระขี้นกและ บอระเพ็ด ช่วยลดน้ำตาลในเลือด อันเป็นสาเหตุของ โรคเบาหวาน และสามารถชะลอการเกิด ต้อกระจก ซึ่งเป็นอาการเข้าแทรกของเบาหวานได้ แบบแนวทางทานที่ได้ผลลดน้ำตาลในเลือดก็ไม่สลับซับซ้อน คือสามารถใช้ได้ทั้งน้ำคั้น ชงเป็นชา หรือกินในรูปแบบของ แคปซูล ผงแห้งก็ได้
2. ขมิ้นชัน แคปซูล

 เป็นไม้ล้มลุกมีสีเหลืองอมส้ม มีเหง้าอยู่ใต้ดิน มีกลิ่นหอมยวนใจ สมุนไพรใกล้ตัว คนนิยมนำ "เหง้า" ทั้งสดรวมทั้งแห้งมาใช้รักษาอาการที่เกี่ยวกับกระเพาะ รวมทั้งแก้ท้องร่วง ท้องเสีย จุกเสียดแน่นท้อง แล้วก็สามารถนำขมิ้นชันมาทาข้างนอก เพื่อใช้รักษาแผลเรื้อรัง แผลสด โรคผิวหนัง พุพอง รักษาชันนะตุได้ด้วย
 นอกเหนือจากนั้น "ขมิ้นชัน" ยังอุดมไปด้วยวิตามินเอ วิตามินซี วิตามินอี รวมทั้งสารต้านอนุมูลอิสระ "คูเคอร์ไม่น" ที่ช่วยคุ้มครองป้องกันการเกิดมะเร็งตับ ทั้งยังสร้างภูมิต้านทานให้ผิวหนัง หรือใครกันแน่ที่มีแผลอักเสบ "ขมิ้นชัน แคปซูล" ก็มีสรรพคุณช่วยทำให้แผลหายเร็วขึ้น เนื่องจากว่ามีฤทธิ์ไปลดการอักเสบ ฆ่าเชื้อแบคทีเรียที่นำมาซึ่งหนอง รวมทั้งถ้าเกิดรับประทานขมิ้นชันทุกเมื่อเชื่อวัน ตรงเวลาจะช่วยให้ความจำ ไม่เมื่อยล้ายามตื่นนอน และก็ช่วยให้ระบบขับถ่ายดียิ่งขึ้นด้วย

3. กระชายดำ แคปซูล แท้ สำหรับเพศชาย

 สมุนไพรเพื่อสุขภาพ พืช ผัก สมุนไพร พื้นเมือง ใกล้ตัว สรรพคุณรวมทั้งวิธีใช้รักษา โรคแสนน่าพิศวงของท่านชาย เพราะเหตุว่าสรรพคุณของกระชายดำที่ได้รับการเล่าขานกันมากก็คือ สรรพคุณเพิ่มพลังทางเพศ หรือแก้โรคกามตายด้าน เพราะฤทธิ์ของกระชายดำจะไปชูกำลัง เพิ่มฮอร์โมนให้หนุ่มๆทำให้ความสามารถทางเพศเพิ่มขึ้น
แก้ลมหน้ามืดแน่นหน้าอก แผลในปาก ช่วยให้เลือดหมุนเวียนดีขึ้น ผิวพรรณผ่องใส ขับปัสสาวะ แก้โรคกระเพาะ อื่นๆอีกมากมาย รวมทั้งด้วยคุณประโยชน์อันแสนน่าพิศวงมากขนาดนี้ กระชายดำ เลยถูกตั้งชื่อว่าเป็น "โสมไทย" ซึ่งนิยมนำมาปลูกมากจนเปลี่ยนเป็นพืชเศรษฐกิจของจังหวัดอย่างยิ่งจริงๆ
4.ว่านชักมดลูก แคปซูล สมุนไพรแท้

 มาที่พืชสมุนไพรสำหรับสาวๆกันบ้าง แค่ชื่อก็บอกอยู่แล้ว เหมาะสมกับคุณสุภาพสตรีเป็นที่สุด เนื่องจากเหง้าของว่านชักมดลูกมีสรรพคุณช่วยขับเมนส์ในสตรีที่ประจำเดือนมาไม่ดีเหมือนปกติ ส่วนผู้หญิงที่เพิ่งคลอดบุตร ว่านชักมดลูกก็จะช่วยบีบมดลูกให้เข้าอู่เร็วขึ้น ขับน้ำคาวปลา และก็รักษาโรคมดลูกพิการปวดบวมได้
 นอกจากนั้น ว่านชักมดลูก สมุนไพรไทย คุณประโยชน์ยังแก้ ริดสีดวงทวาร แก้ไส้เลื่อน แก้โรคลม รักษาอาการอาหารไม่ย่อย ขณะที่รากของว่านชักมดลูกสามารถใช้แก้ท้องขึ้นเฟ้อได้อีกต่างหาก

5.มะขามป้อม แคปซูล แท้ราคาไม่แพง

 เป็นไม้ยืนต้นขนาดเล็ก-กึ่งกลางที่จัดเป็นยาอายุวัฒนะ ด้วยเหตุว่ามีสรรพคุณเพียบในดูเหมือนจะทุกส่วนของต้น แต่ว่าที่รู้จักกันดีก็คือ ผลของ มะขามป้อม จะมีรสเปรี้ยวมากมายๆแม้กระนั้นก็เปียกแฉะคอ แล้วก็ให้วิตามินซีสูงมากเหมือนกัน โดยเหตุนี้ จึงมีคนนำผล มะขามป้อมสดมาใช้เป็นยาแก้หวัด แก้ไอ ละลายเสมหะ รักษาโรคเลือดออกตามไรฟัน
นอกจากแล้ว ส่วน "ราก" ยังแก้พิษตะขาบกัด แก้ร้อนใน ลดระดับความดันโลหิต แก้โรคเรื้อน ส่วนเปลือก แก้โรคบิด และก็ฟกช้ำดำเขียว ส่วนเงื่อนก้าน ใช้เป็นน้ำยาบ้วนปาก แก้ปวดฟัน "ผลแห้ง" ใช้รักษาอาการท้องร่วงง หนองใน เยื่อบุตาอักเสบ แก้ตกเลือด และก็ส่วน "เมล็ด" ก็สามารถนำไปเผาไฟผสมกับน้ำมันพืช ทาแก้คัน แก้โรคหืด หรือจะตำเม็ดให้เป็นผุยผง ชงกับน้ำร้อนดื่มแก้เบาหวาน หอบหืด หลอดลมอักเสบก็ได้

6.ฟ้าทะลายโจร แคปซูล

ฟ้าทะลายโจร เป็นไม้ล้มลุก สูงราวๆ 30-70 ซม. ทุกส่วนมีรสขม คุณประโยชน์สมุนไพร วิธีใช้ เด่นๆที่ทุกคนรู้จักกันดีก็คือ ใช้เป็นยาแก้ไข้ แก้ไข้หวัดใหญ่ แก้ร้อนใน เพราะว่ามีฤทธิ์ช่วยสร้างภูมิคุ้มกันให้แก่ร่างกาย แม้รับประทานเสมอๆจะช่วยปกป้องไม่ให้เป็นหวัดง่าย เว้นเสียแต่เรื่องหวัดแล้ว ฟ้าทะลายมิจฉาชีพยังระงับอาการอักเสบ ต่อมทอนซิลอักเสบ ขับเสมหะ รักษาอาการท้องเดิน ลำไส้อักเสบ รักษาโรคตับ เบาหวาน โรคงูสวัด ริดสีดวงทวาร แล้วก็รสขมของฟ้าทะลายขโมยยังช่วยให้เจริญอาหารอีกด้วย
ข้อควรไตร่ตรอง ก็คือ ผู้ที่มีลักษณะเจ็บคอเพราะเหตุว่าติดเชื้อโรค Streptococcus group A , ผู้ที่เป็นโรคหัวใจรูห์มาติค, มีลักษณะเจ็บคอ เนื่องจากมีการติดเชื้อโรคแบคทีเรีย, เป็นความดันต่ำ แล้วก็สตรีมีท้อง ไม่ควรทานฟ้าทะลายโจร รวมทั้งถ้าคนใดทานแล้วกำเนิดปวดท้อง ปวดเอว หน้ามืดศีรษะ ใจสั่น ควรจะหยุดใช้ฟ้าทะลายมิจฉาชีพ นอกจากแล้ว ยังไม่ควรกินสม่ำเสมอนานเกินความจำเป็น เนื่องจากว่าอาจจะเป็นผลให้แขนขามีลักษณะอาการชา หรืออ่อนล้าได้

7.ย่านาง แคปซูล


 สมุนไพรใกล้ตัว ย่านางเป็นสมุนไพรรสจืด เป็นยาเย็น มีฤทธิ์ดับพิษร้อน คนก็เลยนำ ใบย่านาง ไปคั้นเป็นน้ำคลอโรฟิลล์ เพื่อเพิ่มความสดชื่น ปรับอุณหภูมิภายในร่างกาย แล้วก็ยังนำ ใบย่านาง ไปช่วยดับพิษไข้ ดับพิษของของกิน แก้อาการผิดสำแดง แก้พิษเมา แก้เลือดตก แก้กำเดา ลดความร้อนได้ด้วย เว้นแต่ใบแล้ว ส่วนอื่นๆของ ย่านาง ก็มีสาระเหมือนกัน  "ราก" ที่ใช้แก้ไข้พิษ ไข้ฝึกหัด ไข้ฝีดาษ ไข้กาฬ ไข้ทับระดู "เถาย่านาง" ใช้ปรับแก้ ลดความร้อนภายในร่างกาย
 ตอนที่ข้อมูลทางเภสัชวิทยาระบุว่า ย่านาง แคปซูล ยังช่วยต้านทานไข้มาลาเรีย ยั้งการหดเกร็งของไส้ ต้านฮีสตามีน ส่วนข้อมูลทางโภชนาการบอกว่า ย่านางมีเบต้าแคโรทีนในปริมาณสูง ซึ่งจะช่วยต่อต้านอนุมูลอิสระ ช่วยชะลอความเสื่อมของเซลล์ในร่างกาย แถมยังอุดมไปด้วยเส้นในอาหาร แคลเซียม เหล็ก ฟอสฟอรัส ย่านางก็เลยเป็นเลิศในปริมาณผักพื้นบ้านที่นักค้นคว้าแนะนำให้ประยุกต์ใช้ในแบบอาหารเพื่อรักษาโรคมะเร็ง

8.กานพลู แคปซูล

 คนใดกันที่ปวดฟัน นี่เป็น สมุนไพรที่ช่วยรักษาอาการปวดฟันได้เป็นอย่างดี โดยตามตำรับยา สมุนไพรไทย ให้นำดอกที่ตูมไปแช่เหล้าขาว แล้วเอาสำลีไปชุบน้ำมาอุดรูฟัน จะช่วยบรรเทาลักษณะของการปวดฟันได้ เพราะว่าน้ำมันหอมระเหยใน กานพลู มีฤทธิ์เป็นยาชาเฉพาะที่ หรือจะเคี้ยวทั้งยังดอกแล้วอมไว้ตรงรอบๆที่ปวดฟันก็ได้ ยิ่งกว่านั้น ยังนำไปผสมน้ำเป็นน้ำยาบ้วนปาก ช่วยลดกลิ่นปาก แก้เลือดออกตามไรฟัน แก้รำมะนาดได้
 กานพลูยังมีฤทธิ์ลดการบีบตัวของไส้ ด้วยเหตุนี้ คนไหนที่มีลักษณะปวดท้อง กานพลู ก็ช่วยลดลักษณะของการปวดท้อง ขับลม ลดอาการท้องอืดท้องอืด จุกเสียดจากการย่อยอาหารได้ เพราะจะไปช่วยขับน้ำดีมาย่อยไขมันได้มากขึ้น แถมยังกระตุ้นการหลั่งเมือก และลดภาวะกรดเกินในกระเพาะได้ด้วย

9.รางจืด แคปซูล

 เมื่อเอ่ยถึงสมุนไพรทำลายพิษ ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยคิดถึง "รางจืด" หรือ "ว่านรางจืด" โดยทันที เนื่องจากส่วนใบรวมทั้งรากของยาเขียวสามารถปรุงเป็นยาทำลายพิษยาฆ่าแมลงได้ มีสาระขณะที่หากผู้ใดเกิดเผลอทานสารกำจัดศัตรูพืช ยาพิษ หรือยาเบื่อเข้าไปโดยไม่ได้ตั้งใจ และก็อยู่ไกลโรงพยาบาล การทาน รากรางจืด ก็จะช่วยทุเลาพิษในพื้นฐานได้
 ยิ่งกว่านั้นแล้ว รางจืด ยังสามารถปรุงเป็น ยาถอนพิษไข้ พิษแอลกอฮอล์ พิษสำแดง ทุเลาอาการแฮงค์ บรรเทาอาการผื่นแพ้ เป็นยาแก้ร้อนใน กระหายน้ำได้ แล้วทราบไหมว่า ยังมีการวิจัยจากกลุ่มแพทย์พื้นบ้านพบว่า การนำรางจืดไปต้มแล้วเอามาอาบจะช่วยทำให้ผิวพรรณผุดผ่อง และก็ถ้าหากนำราก ยาเขียว มาฝนกับน้ำแช่ข้าวและจากนั้นจึงนำไปทาหน้า จะก่อให้หน้าขาว ไม่มีสิวฝ้าอีกด้วย
พืช ผัก สมุนไพร พื้นเมือง ใกล้ตัว จะมีราคาถูก มี คุณประโยชน์รวมทั้งวิธีการใช้รักษา โรคและบำรุงสุขภาพ เสมือนอาหารเสริมราคาสูง ด้าน มะเร็ง ความดันโลหิต โรคเบาหวาน โรคเกาต์ กระเพาะ

เครดิตบทความจาก : http://www.thaiherbweb.com/index.php?mo=23&node=15347&c=6451&lang=

Tags : สมุนไพรรักษาโรค,สมุนไพรรักษาโรค สรรพคุณ,สมุนไพรไทย สรรพคุณ วิธีใช้

9
เข้ามาดันครับ

10
อื่นๆ / ฟีลลี่.com เว็บเดียวจบ ครบทุกฟีล
« เมื่อ: วันนี้ เวลา 06:52:21 AM »
ข่าวบันเทิง ครบทุกฟีล ที่ฟีลลี่.com เว็บเดียวจบ!!!

11
แฟชั่น เสื้อผ้า / ชี้ทางรวยเกี่ยวกับ Facebook
« เมื่อ: วันนี้ เวลา 06:36:41 AM »
*บริการรับทำการตลาด Facebook มากมายเพื่อให้มีคนมาซื้อสินค้าหรือเข้ามาชมสินค้าของคุณ
 
รับเพิ่มยอดแชร์ FACEBOOK Live สด , เพิ่มคนดู Live สด รับประกันมีคนดูเพิ่มแน่นอน
- 300 แชร์ ราคา 600 บาท
- 500 แชร์ ราคา 1,000 บาท
- 1,000 แชร์ ราคา 2,000 บาท
- 2,000 แชร์ ราคา 4,000 บาท

สามารถเพื่มยอดการรับชม/ยอดวิว
ช่วยในการโปรโมทสินค้า ให้ผู้คนเห็นได้มากมาย
มีส่วนช่วยในการเพิ่มยอดขายสินค้า
เพิ่มความน่าสนใจของ content
เพิ่มการเข้าถึงแบบออแกนิค ได้มากถึงหลักหมื่น-แสน ได้ในระยะเวลาอันรวดเร็ว

 
บริการเพิ่มคนเข้ากลุ่ม FACEBOOK คนไทย 100%
- 10,000 คน ราคา 1,500 บาท
- 20,000 คน ราคา 2,500 บาท
- 50,000 คน ราคา 4,000 บาท
- 100,000 คน ราคา 8,000 บาท

คนที่เข้ามาเป็นคนจริงๆไม่ใช่บอท เป็นคนไทย คละเพศ,อายุ
งานเสร็จไว ไม่ดองงาน

 
บริการเพิ่มไลค์แฟนเพจ FACEBOOK
- 10,000 ถูกใจ ราคา 2,500 บาท
- 20,000 ถูกใจ ราคา 4,000 บาท
- 30,000 ถูกใจ ราคา 6,000 บาท
ไม่เน้นการเข้าถึงนะครับ เพิ่มจำนวนเลขไลค์ ให้คนดูว่าเพจมีคนไลค์เยอะ เพิ่มความน่าเชื่อถือ

สำหรับปั้นเพจใหม่ หรือ ปั่นเพจเดิม !
 
ช่องทางการติดต่อ/ข้อมูลผู้ขาย
ชื่อ-สกุล : อดิเทพ เทศเทียน (ออย)
- Facebook : fb.com/100009252824872
รับชำระเงินผ่านธนาคาร กรุงไทย

 


Tags : เพิ่มคนเข้ากลุ่มFacebook,แฟนเพจ,เพิ่มยอดขาย

12
ธุรกิจ งาน / สูตร เสือ มังกร 2018
« เมื่อ: วันนี้ เวลา 06:12:53 AM »

13
คู่มือสอบปลัดอำเภอ (คำอธิบายกฎหมายพร้อมแนวข้อสอบ) มนัส สุวรรณรินทร์ ใช้สอบปี 59

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมคลิกที่นี่ https://www.attorney285.co.th/p/2313

คู่มือสอบปลัดอำเภอ (คำอธิบายกฎหมายพร้อมแนวข้อสอบ) มนัส สุวรรณรินทร์ ใช้สอบปี 59
ผู้แต่ง : มนัส สุวรรณรินทร์
ปีที่พิมพ์: ครั้งที่ 3 : มีนาคม 2559
จำนวนหน้า: 434 หน้า
ขนาด : A4
รูปแบบ : ปกอ่อน
 
สารบัญ
 
ความรู้พื้นฐานในการปฏิบัติราชการ
ความรู้เกี่ยวกับกฎหมายและระเบียบที่ใช้ในการปฎิบัติราชการ
1.กฎหมายระเบียบบริหารราชการแผ่นดิน พ.ศ. 2534 และแก้ไขเพิ่มเติม
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
2.กฎหมายระเบียบข้าราชการพลเรือน พ.ศ. 2551
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
3.กฎหมายวิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง พ.ศ. 2539
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
4.กฎหมายความรับผิดทางละเมิดของเจ้าหน้าที่ พ.ศ. 2539
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
5.กฎหมายข้อมูลข่าวสารของราชการ พ.ศ. 2540
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
6.พระราชกฤษฎีกาว่าด้วยหลักเกณฑ์และวิธีการบริหารกิจการบ้านเมืองที่ดี พ.ศ. 2546
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
7.ระเบียบเกี่ยวกับงานสารบรรณ 
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
8.การพัสดุ 
 
ความรู้เกี่ยวกับกฎหมายทั่วไป กฎหมายอาญา กฎหมายแพ่งและพาณิชย์ กฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง กฎหมายวิธีพิจารณาความอาญา
 
9.กฎหมายวิธีพิจารณาความอาญา
ตัวอย่างข้อสอบ ประมวลกฎหมายอาญา
ตัวอย่างข้อสอบ ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอาญา
ตัวอย่างข้อสอบ กฎหมายว่าด้วยพยานหลักฐาน (คดีแพ่ง)
ตัวอย่างข้อสอบ กฎหมายว่าด้วยพยานหลักฐาน (คดีอาญา)
ตัวอย่างข้อสอบ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
 
ความรู้ความเข้าใจในบทบาทภารกิจของกรมการปกครอง
 
10.โครงสร้าง อำนาจหน้าที่และภารกิจของกรมการปกครองและกระทรวงมหาดไทย
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
11.กฎหมายว่าด้วยลักษณะปกครองท้องที่ กฎหมายระเบียบข้อบังคับที่เกี่ยวกับ กำนัน ผู้ใหญ่บ้าน ผู้ช่วยผู้ใหญ่บ้าน สารวัตรกำนัน แพทย์ประจำตำบล และคณะกรรมการหมู่บ้าน
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
12.งานทะเบียนราษฎร 
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
13.กฎหมายว่าด้วยสัญชาติ
14.งานบัตรประจำตัวประชาชน 
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
งานทะเบียนทั่วไป
 
15.การทะเบียนครอบครัว
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
16.ทะเบียนชื่อบุคคล 
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
17.ว่าด้วยคำนำหน้านามหญิง 
18.ทะเบียนพินัยกรรม
19.มรดก
20.ทะเบียนศาลเจ้า
21.ทะเบียนสัตว์พาหนะ
22.ทะเบียนนิติกรรม
23.ทะเบียนสุสานและฌาปนสถาน
24.ทะเบียนเกาะ
25.ทะเบียนมูลนิธิ
26.ทะเบียนสมาคม
27.งานอาวุธปืน เครื่องกระสุนปืน วัตถุระเบิดดอกไม้เพลิง
และสิ่งเทียมอาวุธปืน
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
28.งานการพนัน
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
29.งานควบคุมการเรี่ยไร
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
30.งานควบคุมการขายทอดตลาดและค้าของเก่า
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
31.งานโรงรับจำนำ
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
32.งานโรงแรม
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
33.งานสถานบริการ
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
34.ความรู้เกี่ยวกับการอำนวยความเป็นธรรมให้แก่ประชาชน การสอบสวนคดีอาญาในความรับผิดชอบของฝ่ายปกครอง การไกล่เกลี่ยและประนีประนอมข้อพิพาท
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
35.การรักษาความสงบเรียบร้อยและความมั่นคงภายใน
36.การจัดระเบียบสังคมในหน้าที่ของกรมการปกครอง กล่าวไว้แล้วในเรื่องสถานบริการ
37.งานกิจการกองอาสารักษาดินแดง
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
38.ความรู้เกี่ยวกับการวางแผนเชิงกลยุทธ์ การจัดทำแผนยุทธศาสตร์ แผนงานโครงการ การติดตามและการประเมินผล และการบริหารเชิงกลยุทธ์ การบริหารจัดการ (การบริหารราชการแนวใหม่)
แบบประเมินผลหลังเรียน (Post-test)
 
กฎหมายใหม่
39.พระราชบัญญัติการอำนวยความสะดวกในการพิจารณาอนุญาตของทางราชการ พ.ศ.2558
40.พระราชบัญญัติทวงถามหนี้ พ.ศ.2558
 
 
 
 
ประวัติผู้แต่ง
นายมนัส  สุวรรณรินทร์
 
วันเดือนปีเกิด             16 กันยายน 2519
 
ประวัติการศึกษา         - พ.ศ. 2542 รัฐประศาสนศาสตรบัณฑิต มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช
                                    - พ.ศ. 2548 รัฐประศาสนศาสตรมหาบัณฑิต มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต   
(ทุนมหาวิทยาลัย)
 
ผลงานการสอบ          - พ.ศ. 2543 สอบได้ที่ 1  ในการสอบแข่งขันเพื่อบรรจุบุคคลเข้ารับราชการใน
                             ในตำแหน่งปลัดอำเภอ
                             - พ.ศ. 2551 สอบได้ที่ 1 ในการสอบคัดเลือกบุคคลเพื่อแต่งตั้งให้ดำรงตำแหน่ง
                             เจ้าพนักงานปกครอง 7
                             - พ.ศ. 2552 สอบได้ที่ 2 ในการสอบคัดเลือกเข้ารับการศึกษาอบรมหลักสูตร
                             นายอำเภอ
 
การศึกษาอบรมพิเศษ   - หลักสูตรสืบสวนสอบสวนพนักงานฝ่ายปกครอง รุ่นที่ 20
                             - หลักสูตรคลังสมองกรมการปกครอง (Think Tank) รุ่นที่ 1
                                    -  หลักสูตรนายอำเภอ รุ่นที่ 68
 
ประสบการณ์ทำงาน     - พ.ศ. 2543  ปลัดอำเภอชุมพวง จังหวัดนครราชสีมา
                             - พ.ศ. 2544  บุคลากร 3 – 5 ฝ่ายบรรจุและแต่งตั้ง กองการเจ้าหน้าที่
                             - พ.ศ. 2548  เจ้าพนักงานปกครอง 5 – 6ว สำนักการสอบสวนและนิติการ
                             -  ปัจจุบัน ปลัดอำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี ช่วยราชการกลุ่มงานความมั่นคง
ที่ทำการปกครองจังหวัดปทุมธานี
ประสบการณ์บรรยาย   - วิทยากรบรรยายกฎหมายการพนัน ประจำหลักสูตรสืบสวนสอบสวนพนักงาน
                                ฝ่ายปกครอง วิทยาลัยการปกครอง
                             - วิทยากรบรรยายหลักสูตรเตรียมสอบปลัดอำเภอ พ.ศ 2548 สถาบันอินเด็ก
และสถาบันอินเตอร์เซ็นเตอร์
                                    -  วิทยากรบรรยายหลักสูตรเตรียมสอบปลัดอำเภอ พ.ศ 2551
   สถาบันวิชาการปกครอง

ดูรายละเอียด เล่มอื่น ที่นี่ "https://www.attorney285.co.th/category/91
*** จัดส่งไปรษณีย์ทุกวัน **** 

**** ต้องการด่วน !! สั่งผ่านเว็บได้เลย**** 
 
วิธีการสั่งซื้อและ บัญชีธนาคารสำหรับโอนเงินคลิกที่นี่  https://www.attorney285.co.th/how2order  
*** สั่งซื้อง่ายๆ ดังนี้ *** 

1. โอนเงิน ค่าหนังสือ + ค่าจัดส่งที่ต้องการ 
2. แจ้งการโอนเงิน พร้อมชื่อที่อยู่สำหรับจัดส่ง ทางโทรศัพท์, อีเมล, Line, (ทางใดทางหนึ่งเท่านั้น) 
3. รอรับคู่มือสอบได้ที่บ้าน 

 
เว็บไซต์ http://www.Attorney285.co.th 
Facebook http://www.facebook.com/attorney285.Law 

 
อีเมล [email protected] 
โทรศัพท์ 02-718-3517 (ทุกวัน) 
มือถือ Dtac 086-774-8337 Ais 087-999-3997 (ทุกวัน) 
LINE ID : @attorney285 




Attorney285 (ร้านหนังสือกฎหมาย คู่มือเตรียมสอบราชการ)

บริษัท แอททอร์นีย์สองแปดห้า จำกัด

ตั้งอยู่ที่ 
เลขที่ 15 
ซ.รามคำแหง 24/3 
แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ 
กรุงเทพฯ 10240 

บริษัท จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย
จดทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์กับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์



จากปากซอย 50 ม. อยู่ซ้ายมือ (ใกล้ สน.หัวหมาก, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก ABAC, การกีฬาแห่งประเทศไทย)



14
แฟรนไชส์ smethaieasy ระบบเว็บไซต์สำเร็จรูปอันดับ 1 ของประเทศ
เปิดรับสมัครตัวแทนจำหน่ายสร้างแบนด์เป็นของท่านเอง

ศูนย์บริการลูกค้า
หมายเลขโทรศัพท์ Call Center
 094-4030482 ทุกวัน 9.00-18.00 น
ID Line.punkpanghon
ฝ่ายลูกค้าสัมพันธ์
[email protected]
ฝ่ายพัฒนาดูแลระบบ
[email protected]
สมัครตัวแทนแฟรนไชส์ทดสอบระบบได้ที่นี่...

http://franchise.smethaieasy.com/2009/register.php?BODY=Register
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
http://www.smethaieasy.com/2009/contact.php
http://www.seomediamarketing.us/uppictures/files/doudiolmxzjldl3kmd2z.pdf
ตัวอย่างแฟรนไชส์เว็บไซต์สำเร็จรูป
http://www.smethaieasy.com

15
                การเช่าที่ดินเพื่อทำธุรกิจในระยะยาว เมื่อมีการก่อสร้างตึก ที่ทำการ หรือแม้จะปลูกบ้านลงไปในที่ดินแล้ว ถัดมาเมื่อการเช่าสิ้นสุดลง จึงมีคำถามที่เกิดขึ้นตามมาว่า คนไหนจะเป็นเจ้าของอาคาร อาคาร สำนักงาน หรือ บ้านที่ผู้เช่าได้ปลูกสร้าง ในมุมของผู้ให้เช่ายอมต้องคิดว่า ในเมื่อมีการก่อสร้างในที่ดินของผู้ให้เช่าแล้ว ตึก อาคาร ที่ทำการ หรือบ้าน ย่อมเป็นของผู้ให้เช่าโดยเป็นส่วนควบของที่ดินที่เช่า ในมุมของผู้เช่าก็เห็นว่า ผู้เช่าได้ใช้สิทธิเช่าเพื่อมาสร้าง อาคาร ตึก สำนักงานหรือบ้าน ในระหว่างที่เช่า จึงการปลูกสร้างตึก อาคาร สำนักงานหรือ บ้านโดยมีสิทธิ สิ่งปลูกสร้างดังกล่าวก็เลยเป็นของผู้เช่า นอกจาก ยังมีหัวข้อตามว่า ผู้เช่าจำเป็นต้องออกจากที่ดินที่เช่าไหม ก็เลยมีการฟ้องศาลกันระหว่างผู้เช่ากับผู้ให้เช่า โดย ศาลได้ตัดสินคดีแล้วว่า สิ่งก่อสร้างของผู้เช่า เป็นของผู้เช่าไม่เป็นของผู้ให้เช่า แต่ผู้เช่าต้องรื้อถอนออกไปจากที่ดินที่เช่า และก็ข้อความสำคัญต่อมา ผู้เช่าต้องออกมาจากที่ดินที่เช่า รวมทั้งการที่ผู้เช่าอยู่ในที่ดินที่เช่านับแต่เวลาสิ้นสุดระยะเวลาเช่าแล้ว ย่อมเป็นการอยู่โดยฝ่าฝืนสิทธิของผู้ให้เช่า ด้วยเหตุนั้น ผู้เช่าจำเป็นต้องชดใช้ค่าปรับให้แก่ผู้ให้เช่า และออกมาจากที่ดินของผู้ให้เช่า เรื่องจริงมี
                คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4260/2550 เดิมที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของ ท. ต่อมาผู้จัดการมรดกของ ท. ได้ทำสัญญาให้ ธ. เช่าที่ดินมีกำหนด 20 ปี การที่ ธ. ปลูกสร้างตึกแถวลงบนที่ดิน จึงไม่ถือว่าเป็นส่วนควบกับที่ดินตาม ป.พ.พ. มาตรา 146 โจทก์ซื้อที่ดินมาจากผู้จัดการมรดกของ ท. ระหว่างอายุสัญญาเช่า โจทก์จึงไม่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ตึกแถว แต่เมื่อครบกำหนดสัญญาเช่าที่ดิน ธ. ย่อมหมดสิทธิในที่ดินต้องรื้อถอนตึกแถวออกไป เว้นแต่ ธ. ยินยอมให้ตึกแถวตกเป็นของโจทก์ ตึกแถวย่อมกลายเป็นส่วนควบของที่ดินและตกเป็นกรรมสิทธิ์ของโจทก์ตามมาตรา 144 วรรคสอง เมื่อโจทก์ได้รับมอบสิทธิในตึกแถวแล้ว ตึกแถวย่อมกลายเป็นส่วนควบของที่ดินและตกเป็นกรรมสิทธิ์ของโจทก์ตามมาตรา 144 วรรคสอง แต่ ธ. ซึ่งเป็นเจ้าของตึกแถวไม่มีอำนาจให้เช่าห้องพิพาทเกินกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ดิน เมื่อสัญญาเช่าที่ดินครบกำหนดแล้ว ระยะเวลาการเช่าห้องพิพาทส่วนที่เกินกว่านั้นย่อมไม่ตกมายังโจทก์ตามมาตรา 569 เมื่อโจทก์ไม่ประสงค์ที่จะให้จำเลยอยู่ในห้องพิพาทอีกต่อไป แต่จำเลยไม่ยอมออกไป จึงเป็นการกระทำละเมิดต่อโจทก์ โจทก์จึงมีอำนาจฟ้องขับไล่จำเลย
                โดยเหตุนี้ จะเห็นได้ว่า ไม่ว่าอย่างไรผู้ให้เช่าคนที่เป็นเจ้าของที่ดินย่อมมีสิทธิเหนือที่ดินตามหลักกรรมสิทธิ์ บุคคลภายนอกย่อมไม่มีสิทธิ์ดีกว่าเจ้าของที่
คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : ทนายเชียงใหม่

ที่มา : https://www.นพนภัสทนายความเชียงใหม่.com/

Tags : ทนายความเชียงใหม่

หน้า: [1] 2 3 ... 1050